Täysin uusi palvelumalli Suomessa; ei kuluja uudelleen vuokrauksista eikä tyhjillään olevista asunnoista.
Palvelu sopii suurille sekä keskisuurille asuntosijoittajille (10+ asuntoa).
YhteydenottopyyntöTarjoamme korkeatasoista vuokravälityspalvelua sekä kattavan hallinnointiratkaisun, jonka ansiosta vuokranantaja voi keskittyä olennaiseen – sijoituksensa kasvattamiseen.
Vuokraus- ja hallinnointi avaimet käteen periaatteella kiinteällä kuukausilaskutuksella.
Kun asioit kanssamme sinua palvelee aina oma salkunhoitaja alusta loppuun, joka on helposti tavoitettavissa.
Takaamme kaikissa välittämissämme kohteissa ensimmäisen vuoden maksamattomat vuokrat.
Asiakkaanamme saat kokonaisvaltaisen palvelun sekä taustatiimin.
Alan nykyaikaisin teknologia vuokrauksen hallinnointiin, automatisointiin ja raportointiin.
Remontti- ja huoltotiimimme tarjoaa vuokralaisille 24 tunnin palvelulupauksen.
Vain kokeneita vuokra-alan ammattilaisia; salkunhoitajamme ovat vuokranneet uransa aikana tuhansia asuntoja.
Alan laadukkain ja monipuolisin markkinointi sekä näkyvyys.
Optimaalisen tuoton ja käyttöasteen varmistaminen on yksinkertaista, mutta vaatii aktiivisia toimia salkunhoitajilta ja jatkuvaa markkinan tutkimista sekä tuntemista.
Kaikki salkunhoitajamme ovat olleet yhdessä tai jopa useammassa vuokra- ja hallinnointiyrityksessä töissä yrityksen avaintekijöinä. Kokemus puhuu puolestaan.
Palvelukokonaisuutemme kattaa vuokravälityksen, hallinnoinnin sekä tarvittaessa nykyisen myynnin ja uuden sijoituskohteen oston – kaiken, mitä asuntosijoittajat ovat kaivanneet. Kun valitset meidät, voit olla varma, että kohteittesi hallinta on osaavissa käsissä ja asunnon vuokrausprosessi sujuu saumattomasti.
Monet hallinnointipalvelut perustavat ansaintamallinsa vuokravälityspalkkioihin, jolloin vuokralaisen vaihtuessa sijoittajalle syntyy lisäkustannuksia, tyhjiä kuukausia ja palveluntuottajan laskutuksia. Meidän mallissamme laskutus perustuu toteutuneisiin vuokratuottoihin: jos vuokralainen vaihtuu tai asunto jää tyhjilleen, hoidamme prosessin ilman erillisiä kustannuksia asiakkaalle. Tämä lähestymistapa varmistaa, että sekä yritys että asiakas hyötyvät yhdessä, mikä eroaa täysin perinteisestä toimintamallista.
Tavoitteenamme on löytää pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen, joka maksaa vuokransa ajallaan, pitää asunnon hyvässä kunnossa ja on tyytyväinen vuokrasuhteeseensa. Näin varmistamme sijoitusasunnon tuottavuuden ja minimoimme tyhjät kuukaudet. Tämä tavoite saavutetaan a) innovatiivisella palvelumallilla, b) nykyaikaisella ja aktiivisella vuokrausprosessilla sekä c) kokeneilla salkunhoitajilla, joilla on laaja asiantuntemus ja kokemusta tuhansien asuntojen vuokrauksesta.
Tutkimustemme mukaan moni asiakas kärsii heikosta palvelusta ja puuttellisesta kommunikaatiosta. Meillä salkunhoitajasi on aina ajan tasalla, mitä asuntosalkussasi tapahtuu. Hän tutustuu jokaiseen asuntoon sekä taloyhtiöön henkilökohtaisesti, noudattaen aina hyvää välitystapaa. Palvelumme perustuu laatuun ja on viety mahdollisimman lähelle yksityispankkiiritoimintaa.
Me tiedämme, mitkä asiat vaikuttavat asunnon vuokrauksen edistämiseen. Tavoitteena 100% käyttöaste ilman vuokraus-palkkiokuluja. Tähän päästään kokeneen vuokratiimin ansiosta, johon sisältyy myös konsultointi korkean käyttöasteen takaamiseksi.
Tehokas tiimimme ja NL-vuokrausprosessi mahdollistavat korkean käyttöasteen kohteillenne, minimoiden tyhjät kuukaudet. Julkaisemme vuokrailmoitukset markkinoille jopa 48 tunnin sisällä.
Palveluumme kuuluu mm. vuokranseuranta, raportointi asiakkaan tarpeiden mukaan kuukausi-, kvartaali- tai vuositasolla, veroilmoitukset yksityissijoittajille sekä kohteiden automatisoidut vuokrankorotukset. Järjestelmämme tarjoaa myös suoran integraation Suomen suurimpiin kirjanpitojärjestelmiin.
Tiimistämme löytyy kiinteistöjuridiikkaan erikoistuneet lakimiehet sekä laaja backoffice; markkinoijat, graafikot, assistentit, kirjanpitäjät, vuokravälittäjät, salkunhoitajat, sekä remontti- ja huoltotiimi.
Koska vuokralaisten viihtyvyys on meille ensiarvoisen tärkeää, kehitämme jatkuvasti palvelujamme myös vuokralaisten näkökulmasta, esimerkiksi tarjoamalla helppoa ja sujuvaa yhteydenpitoa. Mitä tyytyväisempiä vuokralaiset ovat sitä pitempään asunnoissa asutaan ja sitä korkeampi käyttöaste on.
Kuukausiperusteinen palvelumaksumme veloitetaan vain tilitetyistä vuokrista. Vihdoinkin palvelu, jossa asuntosijoittaja ja palveluntuottajat ovat samalla puolella pöytää: tavoitteena paras mahdollinen tuotto ja tyhjien kuukausien minimointi. Tehokkaan mallimme ansiosta asuntosijoittaja säästää rahaa verrattuna perinteisiin hallinnointi- ja vuokravälityspalveluihin sekä saa huomattavasti parempaa palvelua. Panostamme laatuun, nopeuteen ja tarjoamme korkeatasoista palvelua kokemuksella, joka on kerrytetty työllä.
Neliöt Liikkuu LKV on yli kolminkertaistanut liiketoimintansa vuonna 2024 ja hallinnoi asuntoja valtakunnallisesti. Toimipisteemme palvelevat eri puolilla Suomea.
Jätä yhteydenottopyyntö, niin olemme yhteydessä teihin kahden arkipäivän sisällä.
Tämä sivusto on suojattu reCAPTCHA:lla, ja Google Tietosuojakäytäntö ja Käyttöehdot pätevät.
Ei kuluja uudelleen vuokrauksesta eikä tyhjillään olevista asunnoista. Palvelu sopii suurille ja keskisuurille asuntosijoittajille (10+ asuntoa).
